共構(gòu)宅標(biāo)出新高價！ 「藏富」最高單坪115萬元。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
共構(gòu)宅標(biāo)出新高價！ 「藏富」最高單坪115萬元。
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  • 底價每坪95萬元至98萬元，開標(biāo)結(jié)果，其中5戶順利標(biāo)脫，平均每坪單價104萬元。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺北市政府捷運工程局標(biāo)售捷運松山線南京三民站捷運共構(gòu)宅「藏富」，總共7戶住宅，為64.39坪~74.95坪，房型為4房1廚1廳2衛(wèi)，標(biāo)售總底價為6492萬元至7366萬元，底價每坪95萬元至98萬元，今日開標(biāo)結(jié)果，共收到14封標(biāo)單，其中5戶順利標(biāo)脫，平均每坪單價104萬元，溢價率8.99%，標(biāo)脫率71%，堪稱捷運共構(gòu)宅標(biāo)售史上最高單價。
 
永慶資產(chǎn)管理協(xié)理黃增福表示，標(biāo)售「藏富」社區(qū)釋出標(biāo)售戶別為高樓層的14樓，共7戶，其中4戶臨南京東路五段，另外3戶面三民路3巷，最後以面三民路3巷的3戶全數(shù)標(biāo)脫，第2、6標(biāo)因面南京東路五段，可能受車潮噪音影響，因此無人投標(biāo)。黃增福說明，開標(biāo)結(jié)果以第4標(biāo)收到4封標(biāo)單搶標(biāo)，且平均得標(biāo)單價115萬元最高，坐上捷運共構(gòu)的標(biāo)售史上最高單價寶座。
 
黃增福補(bǔ)充，由於松山區(qū)算是早期開發(fā)地區(qū)，生活機(jī)能完善，商圈發(fā)展也相當(dāng)成熟，本來新屋供給量就少，加上南京東路又有捷運題材加持，受到市場矚目，一有釋出就相當(dāng)搶手，而高樓層具備景觀優(yōu)勢，市場接受度也高，往北可眺望陽明山、往南可遠(yuǎn)觀101，都是能順利標(biāo)脫的主因，而松山線尚未通車，預(yù)期增值空間仍可期。